Audit Energétique

L’audit énergique est un bilan complet des performances énergétiques d’un bâtiment.

Cette étude technique porte sur la structure du bâtiment, l’état de l’isolation thermique, la consommation énergétique, les équipements de chauffage, de production d’eau chaude, de ventilation et d’éclairage.

Il contient :

Une description du bien : sa configuration, sa consommation d’énergie, son état et le niveau d’utilisation des équipements, etc. ;
Des pistes d’amélioration de la performance énergétique (travaux à entreprendre ou préconisations pour une meilleure utilisation des équipements existants) ;
Une liste de travaux à effectuer à court, moyen et long terme et un calendrier de mise en œuvre associé ;
Une estimation des économies qui seront réalisées après les travaux.

L’audit énergétique est obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots (construites avant 2001) qui disposent de systèmes de chauffage ou de refroidissement collectifs. Les entreprises de plus de 250 salariés (sauf celles certifiées conformes à la norme ISO 50 001 à hauteur de 80 % de leurs factures d’énergie) y sont également soumises.

Par ailleurs, dans le cadre de la lutte contre les passoires énergétiques, l’audit énergétique sera obligatoire à partir du 1er avril 2023 pour les maisons individuelles et bâtiments détenus en monopropriété mis en vente dont la note DPE est F ou G.

Cette obligation s’étendra aux biens de même nature classés E à partir du 1er janvier 2025 et à ceux classés D à partir du 1er janvier 2034.

La réalisation d’un audit énergétique ne peut être confiée qu’à un professionnel qui dispose de la certification idoine et d’une assurance responsabilité civile professionnelle valide.