Vente ou location : l’obligation de réaliser un diagnostic plomb

Le diagnostic plomb est requis pour la vente et la location de biens construits avant 1949, l’année de l'interdiction du plomb dans les peintures. Le métal lourd était autrefois très populaire, mais s’est révélé être extrêmement toxique en particulier pour les enfants et les femmes enceintes, exposés au risque de saturnisme. En effet, le plomb est ingéré par le biais des poussières de plomb qui se déposent dans l’organisme et sont très difficilement éliminées. Le diagnostic vise ainsi à garantir la sécurité de tous.

La détection du plomb dans le logement

Lors du diagnostic, le diagnostiqueur recherchera le plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs, et ce malgré les différentes couches de peinture. Le diagnostiqueur déterminera également la concentration du plomb. Si le taux dépasse 1 mg/cm², alors il faudra réaliser des travaux de remise en sécurité avant de vendre ou de louer le bien. Ces informations seront communiquées dans le rapport, transmis au futur occupant du bien lors de la signature du bail ou de l’acte de vente.