Marché immobilier 2026 : le chauffage électrique, excellent atout pour vendre plus vite ?

Vous envisagez de vendre votre logement chauffé à l’électricité ? Une grande enquête nationale publiée le 23 mars 2026 par Rothelec, une enseigne spécialisée dans le chauffage connecté, met en avant une tendance qui gagne de plus en plus d’acheteurs sur le marché immobilier actuel. Selon cette étude menée auprès de plus de deux mille Français représentatifs de la population, les logements tout électriques se vendraient plus facilement pour la majorité des répondants. Attardons-nous sur cette nouvelle qui intéresse beaucoup de propriétaires qui s’apprêtent à mettre leur bien sur le marché de vente et qui s’interrogent sur la perception qu’auront les acheteurs potentiels des équipements de chauffage présents. Pourquoi l’électrification des logements gagne-t-elle du terrain auprès des candidats acquéreurs ?

Logement et chauffage électrique : un changement de regard sur ce type d’équipement

Pendant longtemps, le chauffage électrique avait une connotation de dispositif coûteux et peu confortable, ce qui a pénalisé de nombreux logements lors des transactions immobilières. Ce temps semble révolu si l’on considère les résultats de l’enquête Rothelec. Aujourd’hui, 63 % des Français anticipent une accélération des ventes pour les biens chauffés à l’électricité et 54 % se déclarent davantage enclins à en acheter un. De plus, 67 % des personnes interrogées affirment que ce mode de chauffage ne constitue plus un obstacle à l’achat.

Ce renversement d’opinion s’explique notamment par la réforme du diagnostic de performance énergétique (DPE) de 2026, qui a réduit le coefficient de conversion de l’énergie finale en énergie primaire relatif à l’électricité et qui a revalorisé par la même occasion les logements utilisant principalement cette énergie pour leur chauffage. Sans l’aide de travaux de rénovation énergétique, ces logements ont en effet gagné une à deux classes en termes de performance énergétique, un bonus considérable qui a augmenté leur attractivité sur le marché immobilier de vente.

Dans le domaine de l’électrique, le diagnostic électricité peut aussi rassurer les acheteurs

Si le DPE capte aujourd’hui l’essentiel de l’attention au sein des ventes immobilières, le diagnostic électricité n’est tout de même pas en reste, au vu de l’importance accordée désormais aux logements électrifiés. Lui aussi peut faire la différence lors de la vente d’un logement ancien. Obligatoire pour tout bien dont l’installation électrique date de plus de quinze ans, le diagnostic électricité établit un état des lieux conséquent de la sécurité du réseau électrique d’un logement, une évaluation qui ne laisse pas les acheteurs indifférents. En effet, ils s’intéressent de plus en plus à ce diagnostic immobilier et l’apprécient particulièrement lorsqu’il décrit une installation intérieure de qualité, sans défauts majeurs.

Tout comme le remplacement des équipements de chauffage, un critère d’attractivité très prisé puisque 27 % des répondants de l’enquête le citent, présenter un diagnostic électricité récent et favorable constitue aussi un argument de poids pour accélérer la signature d’une vente. Le diagnostic électricité fait partie des diagnostics immobiliers susceptibles de rassurer un acheteur, de réduire le risque de négociation et d’attester le sérieux du vendeur. Qui plus est, lorsqu’il est réalisé par un professionnel certifié et expérimenté, le diagnostic électricité aide le vendeur à conclure rapidement sa transaction et dans les meilleures conditions.