Rénovations d’ampleur : réouverture encadrée de MaPrimeRénov’ le 30 septembre 2025

Après trois mois de suspension, le dispositif MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur individuelles reprendra ses activités le 30 septembre 2025, comme annoncé sur le site du Service Public. Toutefois, cette reprise s’effectuera dans un cadre restrictif, avec des conditions d’accès resserrées et des montants d’aide revus à la baisse. Cette évolution marquera donc un tournant dans l’accompagnement des projets de rénovation énergétique d’ampleur de logements individuels, notamment pour les diagnostiqueurs immobiliers qui réalisent l’audit énergétique, tel que votre expert ÉCHO LOGIS, disponible à Toulouse et en région Occitanie.

MPR Parcours accompagné : un redémarrage sous contraintes budgétaires strictes

La fermeture temporaire du guichet, intervenue le 23 juin 2025, avait pour objectif de résorber l’accumulation de dossiers en attente et de renforcer la lutte contre les pratiques frauduleuses, parmi lesquelles une surévaluation des coûts de rénovation. Cependant, l’effet inverse s’est produit : entre l’annonce de fermeture et sa mise en œuvre effective, près de 29 000 nouveaux dossiers ont été déposés, portant le stock total à 61 000 demandes en cours d’instruction.
Face à cette situation, le gouvernement imposera un plafond strict de 13 000 nouveaux dossiers pour la période du 30 septembre au 31 décembre 2025. Cette limitation sera gérée territorialement, chaque région disposant d’un quota spécifique. Une fois ce seuil atteint, les nouvelles demandes seront automatiquement rejetées jusqu’à l’exercice budgétaire suivant.

MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : des critères d’éligibilité durcis et des montants réduits

Par ailleurs, l’accès au dispositif sera réservé en priorité aux ménages aux revenus très modestes. Quant aux ménages modestes, ils ne pourront déposer leur dossier qu’en fonction de la dynamique des dépôts. Cette restriction vise à concentrer les aides publiques sur les situations les plus précaires.
Dans le même temps, les montants maximaux subventionnables connaitront une diminution significative. Les plafonds passeront à 30 000 euros pour les rénovations permettant un gain de deux classes sur l’échelle du DPE et à 40 000 euros pour les améliorations de trois classes. Quant au bonus de sortie de passoire énergétique de 10 %, il disparaîtra totalement. Ces ajustements s’inscrivent dans une volonté de recentrer les aides sur les logements classés E, F et G, soit les logements les plus énergivores, dont les passoires énergétiques.

Rappelons que les dispositifs d’aides MaPrimeRénov’ Copropriété et Parcours par geste n’ont pas subi d’interruption depuis le 23 juin 2025.